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湖南法治報(bào)訊（通訊員 吳俊 范質(zhì)惠）近年來(lái)，因高樓外墻脫落以及高空拋物砸傷人或砸壞車的事件時(shí)有發(fā)生，這不僅會(huì)給過(guò)往行人、車輛帶來(lái)較大的安全隱患，更嚴(yán)重?fù)p害了社會(huì)公共利益。近日，益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院辦理了一起因高空墜物致車輛受損的民事案件并依法予以了判決。

今年7月14日，郭某將其名下的車輛停放于益陽(yáng)某小區(qū)二棟西側(cè)，當(dāng)晚19時(shí)許，車輛停放處的高樓外墻墻皮脫落，致使郭某車輛的天窗玻璃、天窗卷簾、后擋風(fēng)玻璃等嚴(yán)重受損。7月15日上午10時(shí)許，郭某與該小區(qū)物業(yè)溝通協(xié)商未果，故訴至法院。郭某認(rèn)為，車輛停在小區(qū)內(nèi)被高樓墻面磚墜落致?lián)p，其損失系物業(yè)公司違反安全保障義務(wù)所致，應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任；物業(yè)公司認(rèn)為，郭某并非小區(qū)的業(yè)主或客戶，且未按規(guī)定停放車輛，其損失應(yīng)自行承擔(dān)。

案件經(jīng)法院審理后認(rèn)為，案涉樓棟脫落的外墻皮系全體業(yè)主共有部分，物業(yè)公司對(duì)小區(qū)樓棟共有部分具有審慎管理義務(wù)，有義務(wù)對(duì)建筑及其附著物進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)可能存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或者圍擋，以預(yù)防事故的發(fā)生。由于墻皮發(fā)生脫落，導(dǎo)致郭某車輛受損，物業(yè)公司對(duì)此雖有異議，但未提供相應(yīng)證據(jù)予以反駁，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的后果。物業(yè)公司未盡到上述義務(wù)造成郭某車輛受損，故應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任。郭某作為車輛所有人，在進(jìn)入小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)未按固定劃線位置?？寇囕v，故在本起事故中亦應(yīng)自負(fù)一部分責(zé)任。該院根據(jù)郭某的實(shí)際損失情況以及雙方的責(zé)任大小，判決雙方各自承擔(dān)50%的責(zé)任，物業(yè)公司賠償郭某車輛維修費(fèi)等共計(jì)4840元。

法官提醒

為有效預(yù)防高空墜物或拋物，應(yīng)做到：

1、提高安全意識(shí)，公眾應(yīng)認(rèn)識(shí)到高空拋物的危害性，并自覺(jué)遵守規(guī)定，不向窗外亂扔?xùn)|西；

2、對(duì)家中的窗戶、空調(diào)支架等進(jìn)行定期的檢查，確保其牢固性和安全性；

3、及時(shí)清理陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)放置的物品，特別是那些容易被風(fēng)吹走的物品，如花盆、晾衣架等；

4、當(dāng)遇到極端天氣，如大風(fēng)、暴雨等，應(yīng)特別小心，盡量避免靠近可能存在安全隱患的地方，如懸掛物的廣告牌、外墻貼有墻磚的樓宇等；

5、物業(yè)公司要加強(qiáng)日常巡查，并對(duì)存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，不能及時(shí)整改的，應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)或者圍擋提醒行人；

6、教育小孩，不要將任何物品拋出窗外。

責(zé)編：楊紹銀

一審：楊紹銀

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)